北京通州区【帅府·京彩天下】女同 视频

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帅府·京彩天下回话更高的东谈主居向往，吸收海外绿色生态住宅开拓的教学，消费更多的技能、元气心灵和老本，为每一户家庭打造专属的空中庭院，带来峯层视线及多场景生涯样式，为北京副中心带来生态东谈主居新体验。

———帅府·京彩天下———

北京副中心 天下生涯样本

1/7号线双地铁 108-165㎡ 空中庭院 宽景大宅

名堂位于通州副中心文旅区1201地块中枢区，领有奇偶露台且一谈为南向三面宽的名堂

名堂属于副中心文化旅游区，距离地铁7号线万盛东站直线距离约350米把握。7号线万盛东站，向东3站换乘1号线，向西可快速接驳14号线及10号线，方便抵达国贸等向阳中枢产业区。公路交通上，京通快速路、广渠快速路、京哈高速等主要谈路，纵贯主城区，日常出行问题无需担忧。

另外，既处在“文旅区”，不错看到名堂东南边向不到3公里，即是环球影城度假区。近邻西回避的有一个过甚公园，东回避的有海昌海洋公园，现在皆在成就中。

过甚公园与脉驰文化及海外IP互助，听说创造由五大IP主题乐土、贸易形势、栈房及商务空间组成的笼统文娱中心，包括环球首个小猪佩奇室内冰雪天下等；该中心总建筑面积达7万时时米，预测总投资达到18亿元东谈主民币。年均客流量预测将逾越200万东谈主次，见地于2026年认真通达。

海昌海洋公园是副中心首个海外级大型海洋文化旅游名堂，引进种种海洋生物、极地生物及大型海洋陆生动物；总建筑面积约14万方，预测总投资38亿元，年客流量将超350万东谈主次，预测2026年建成通达。

跟着文旅配套的连续完善并步入通达运营的新阶段，这一区域的微型贸易生态系统将迎来权贵的补强，畴前的配套短板将丽都回身，成为激活附进经济活力、培植生涯品性的亮点。

现在，名堂附进已初具界限的贸易收罗，涵盖了位于3公里放射圈内的贵友百货与领展贸易中心，以及稍远5公里范围内的万达广场与爱琴海购物公园，为住户日常生涯提供了丰富种种的消费选拔与方便体验。

医疗资源方面，相通展现出不俗的上风，北京中医药大学东直门病院通州院区，手脚一所驰名的三甲病院，距离名堂仅3公里之遥，为住户健康添砖加瓦，樱井莉亚电影提供了强有劲的医疗撑握与保险。

磨真金不怕火配套方面，名堂附进磨真金不怕火资源丰富，书香氛围浓厚。2公里范围内即有戏班学校，而3公里之内更是汇集了北京育才学校（通州分校）、历史悠久的潞河中学以及运河中学西校区，构建了一条从基础磨真金不怕火到高等中学的优质磨真金不怕火链，为孩子成长的每一步铺设坚实基石。

占大地积：18129㎡

建筑面积：36258㎡

容积率：2.0

绿化率：30%

产权：70年，100%大产权、纯商品房住宅

户数：270户

泊车位：共332个，车位配比1：1.2

开拓商：北京通州房地产开拓有限拖累公司

开拓公司：北京通州帅府儒意房地产开拓有限公司

副中心产业空间布局及文旅区发展

名堂见地5栋住宅楼，认为270户，容积率2.0。一谈改善户型，南向三面宽，面积段是建面约108-165平米三至四居，况且户型带有“空中庭院”。

建面约111平米三居室：两梯两户，全明户型，南向主卧套房，以及北向卧室均带有通达式阳台，也便是南北双空中庭院空间。

建面约128平米四居室：一梯两户，四叶草户型，南向次卧相通带有衣帽间，北向卧室挨着客卫，相通享有套房方便感。另外北向通达式阳台空间愈加迷漫，不错孤高“空中喝茶赏景”多种体验，同期也增强储物功能。

建面约142平米四居室：两梯两户，南向三面宽达到12.35米，客厅面宽4.8米，主卧作念到3.8米；南向约8.55米拉风空中庭院；北向卧室挨着多功能房，可买通阐明不同家庭需求机动筹谋。

建面约165平米四居室：两梯两户，超大客厅面宽5.7米，通达式阳台面宽约9.15米，大圭臬带来愈加朗阔的会客空间以及生涯体验。南向升级为双套房，主卧卫生间诞生双台盆，愈加具备改善气味，客卫洗手台外置，实用性拉满。

通达式的空中庭院向外部延迟，增多室内空间的采光搏斗面，建筑与当然之间建立了一种“当然则然”的共生关联。客厅、卧室与空中庭院承接通，享IMAX级的超等感官体验，生涯犹如唯好意思大片一样即时放映，四季更替精彩呈现，成绩一种居住的品性感与包摄感。

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