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神气基础信息

入住技艺：现房

物业费：别墅5元/月/正常米

主力户型：819-1593平米独栋别墅

销售价钱：5700万-1.43亿

轨谈交通：9号线九亭站

绿化率：40%

物业公司：上海古北物业惩处有限公司

容积率：0.60

产权年限：70年

用地性质：住宅

虹桥芯+G60科技走廊来源

南九亭低密独栋别墅

9号线九亭站距离约1.8公里

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建面约819-1593m²表率独栋别墅

总价约：5700万~1.43亿

户均占地2亩以上现房销售毛坯委派

神气居品共有6种户型，主力面积是819-945平米（含地下，下同），户均占地2亩以上，最大面积是2套楼王，建筑面积近1600平米，占地4亩多，禁受通透的盘算推算，清廉端淑，嗅觉安祥温馨，而且延续欧洲宫殿式建筑的特殊气质！

所有别墅王人是地上两层地下一层的结构盘算推算，平屋顶的户型顶楼是一个超大的露台，坡屋顶的户型顶楼是一个阁楼；

地下室属于是半地下的盘算推算，每一户王人配置了两个半地下的车位，地下室功能区配置了如健身区，桑拿房，影音室等文娱闲静空间；

一楼设有主客厅、书斋、宴集厅、中西双厨房，卧室等，

二楼的话是业主的休息区域，所有的卧室全部王人是套房盘算推算。

由于别墅禁受的框架结构，是以许多的隔墙，业主是不错自行敲掉从头盘算推算里面时势的。每一户的花圃面积王人达到了800-1000个平米，由于单套房屋的占大地积是计入产证的，是以说是确凿意旨上的私家花圃。神气禁受小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、买卖工作与空间景不雅一体化盘算推算，酿成富饶特质的居住空间；

※用地性质：住宅

※禁受小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、买卖工作与空间景不雅一体化盘算推算，酿成富饶特质的居住空间；

※高效应用地盘资源，扩大别墅内花圃面积，使每栋别墅占大地积均卓绝 2 亩；

※建筑单体中青睐文化氛围，禁受欧洲古典建筑形状，舒合适代生计种种需求；

※通过谈路和花圃广场的建立被分辩红 5 个区块，各个区块中所容纳的别墅数目不同；

※小区北部为骨干谈涞坊路，嘱咐了买卖圭表、 约2500 ㎡会所和三栋小高层公寓（已售罄）；

※神气西北角建立一处买卖办公轮廓楼，当作所有这个词别墅区的惩处与工作中心；

※洽商总用地：103615 ㎡；

※总建筑面积：80148 ㎡；其中别墅建筑面积：48941㎡，买卖配套面积：1868.76 ㎡，轮廓楼面积：1148.02 ㎡；

户型图及神气实景图

A户型建面约859㎡（含地下）▼勾引 户外

B户型建面约853㎡（含地下）▼

C户型建面约819㎡（含地下）▼

D户型建面约945㎡（含地下）▼

E户型建面约877㎡（含地下）▼

F户型建面约1593㎡（含地下）▼

样板间实景图▼

在售实景图▼

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参不雅观赏请提前预约

神气中枢价值

①历史·臻稀：别墅地盘罢手供应，改日高端独栋别墅市集愈发稀缺，本案约819-1600平米表率艺术大宅/纯独栋庄园别墅，限量入市，一栋难求；

②府院·大宅：有天有地，高门大户，计入产证的私家花圃，户均至少2亩地；坡屋顶/平屋顶超大露台/下千里式阳光庭院/静谧，奢享，难以复刻，经典匠心精工砥砺，再现艺术好意思墅；

神气实景图

③艺术·延续：强横的艺术氛围打造，庄严耐心的表率原石立面，“十字轴”双心四步谈表率好意思学园林，延续欧洲宫廷式建筑的特殊气质；

④国宾级礼遇：配置“国宾级”五星旅馆水准物业，访客理睬/商务接送机/私东谈专揽家/宠物寄养/保洁养护/日程辅导等等；

⑤奥秘会所：私籍业主会所：室内泳池，健身会馆，私东谈主请客厅，于细节之处体现荣华品尝和特殊教育，将工作延申，给业主最尊容的感受，以顶级礼遇顶级。

神气区位配套

【九里别院】位于松江区九亭板块，板块内配套依然相比锻真金不怕火了，改日更将束缚完善升级，产业是经济发展的过失地方。

区位默示图，仅供参考

聚焦生物医药、智能制造、东谈主工智能等计谋性新兴产业.长三角G60科创走廊束缚激动九城市产业链的深度融合!

改日九亭也将受到G60科创走廊的产业发射，板块升级计日奏功.天然，九亭板块自己逾越的亦然终点积极的.

凭证政府发布的《松江区九亭新市镇（含九里亭街谈）国土空间总体洽商（2017-2035）》洽商草案，更进一步完善医疗资源、教师资源等配套.

《松江区九亭新市镇（含九里亭街谈）国土空间总体洽商（2017-2035）》洽商草案况兼，板块内还有地铁9号线经由.

9号线直达市区，但价钱又比其他区域友好了不少，也因此，九亭是不少在市区责任的上班族安家置业的一大选用!

轨谈交通方面：周边轨谈交通9号线九亭站；公交：松江42路(九谊路站、九亭中学站)、沪陈线(九杜路涞坊路)、九亭全部内环路(涞坊路站)。多条高速公路、高架谈路、纵贯市中心买卖圈和虹桥过失外洋机场.

买卖配套方面：九亭金地广场、新虹桥买卖街，还有摩立盛汇生计广场等买卖配套.

教师资源方面：神气北侧为上海高端涉外学校集合区，辘集了浩繁涉外双语教育的顶级私立学校。

上海好意思国粹校：上海界限最大的一所外洋学校，1912年由好意思国领事馆创立

上海英国粹校：英国NordAnglia教师集团的成员，学校为每别称学生提供了首屈一指的学习体验及高质地的教育环境

上海德国粹校：上海德国粹校于1995年由学校家长委员会成立的私立学校

青浦天下异邦语学校：均瑶集团下属上海世外教师工作发展有限公司举办的一所16年一贯的全日制学校

复旦万科执行学校：以东西方文化相和会的九年一贯制小班化教师为骨干，以学生家长、万科社区共同参与斥地的学习者共同体为依托，能为国表里学生提供多元优质教师工作的当代民办学校

医疗资源方面：第二东谈主民病院九亭分院、繁密健康城、上海医大病院

神气周边集合着多家高端康复病院和专科病院

复旦大学从属华山病院：国内神经系统疾病调治最高水平、最大界限、起初进圭表和最强东谈主才梯队的医教研轮廓体

上海新来源康复病院：国度批准的二级专科康复病院，医保定点医疗机构，从属APMG亚御医疗集团，由复旦大学医疗集团公司惩处与撑握

上海冬雷脑科病院：上海市首批外洋医疗旅游试点机构，上海市社会医疗机构协会、上海市医学会涉外医疗专科委员会

上海繁密健康城：集医疗、科研、教育、防护保健等功能为一体的寥落、多专科、当代化医疗健康城，即一所提供基本医疗工作的三级非渔利性病院和一所提供高端医疗工作的二级渔利性外洋病院

上海赫尔森康复病院：经上海市卫健委批准树立的专科康复病院，上海市医保定点单元

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中秋节怡悦！

一又友，月到中秋分外明，我把祝愿送给你。愿你的生计如嫦娥般皎皎灿艳，如玉兔般本心繁密。愿你的作事如圆月般美艳精明，如月饼般甜密好吃。祝中秋怡悦！

亲爱的一又友，中秋在即，我把深深的想念和好意思好的祝愿送给你。愿你的日子充满和蔼与温馨，愿你的生计如蟾光般清澈，如月饼般香甜。祝中秋怡悦，万事如意！

月圆中秋，心扉无穷。亲爱的一又友，祝你在这个特殊的节日里得益更多的鼎沸和幸福。愿你的生计充满阳光，作事顺风顺水，爱情甜甜密蜜。祝你中秋怡悦，恒久幸福！

亲爱的一又友，祝你中秋怡悦，万事如意！愿蟾光洒满你的前景，愿嫦娥为你带来好运，愿玉兔为你带来温馨。在这个好意思好的节日里，祝愿你一切舒服如意！

一又友，中秋节到了，让咱们的友谊像月亮相似不灭。我想送给你最好意思好的祝愿，愿你的生计充满着温馨的蟾光，作事凯旋，家庭幸福。祝你中秋节怡悦！

亲爱的一又友，中秋节怡悦！愿你的感情如中秋的蟾光相似，宁静和蔼，甜好意思如意。愿你的生计如中秋的月饼相似，充满甜密和温馨。

亲爱的一又友，愿你中秋佳节明月当空，星光精明，笑颜甜好意思，生计如意，作事有成，健康常伴，幸福一世！

中秋佳节，遥祝一又友你祥瑞喜乐，作事有成。愿你的生计如明月般清白，如桂花般芬芳。祝你中秋节怡悦，健康幸福！

碰杯邀明月勾引 户外，愿友情永存。亲爱的一又友，天然咱们不可继续相伴，但我的祝愿一直在你身边。祝你中秋节怡悦，愿你的生计比月饼还甜，比蟾光还暖热。

亲爱的一又友，又是一年一度的中秋佳节。在这个好意思好的技艺，我想把最好意思好的祝愿送给你。愿你的生计充满幸福的笑颜，作事有成，体魄健康。中秋节怡悦！

中秋佳节到，愿明月照亮你的前景，愿秋风送去我的致意。亲爱的一又友，祝你中秋怡悦，万事如意，幸福常伴！

亲爱的一又友，愿你的生计如中秋的明月，恒久充满光明和但愿。祝中秋怡悦，万事如意！

亲爱的一又友，愿你在这个中秋感受到家的和善和友情的深厚，祝你中秋怡悦，幸福安康！

一又友，中秋佳节到来之际，我想送给你最针织的祝愿。愿你的生计如月圆之夜相似好意思好，如中秋之月相似光明。祝你中秋节怡悦！

碰杯邀明月，祝愿寄友东谈主。但愿这个中秋，咱们的友情能愈加深厚，祝愿你，我的一又友。