澳洲房地产市集一直以来因其增值后劲引诱了民众投资者，其中不乏中国着名艺东说念主。早前，中国影坛据说东说念主物刘晓庆曾决定出售其位于悉尼Darlinghurst的副顶层公寓（sub-penthouse），并给出了高达1800万澳元的指示价。关系词，尽管悉尼房地产市集有所复苏日本女优大全，这套豪宅并未胜仗售出，最终采纳转为出租。

高端房产难觅买家，刘晓庆豪宅暂缓出售

2023年9月，刘晓庆将这套三居室豪华公寓挂牌出售，但愿以1800万澳元的价钱成交。关系词，在历经一段手艺的市集测试后，并未找到适合的买家。濒临高端房产市集的流动性挑战，她最终采纳暂缓出售，并将房屋转为出租。

这套房产的销售情况，很猛过程上受到了现时市集环境的影响。比年来，澳洲房价全体回升，但由于假贷资本上升，潜在买家的购买力并未同步增长。尤其是像The Residence这么定位高端的稀缺豪宅，固然具备极高的投资价值，但在现时市集环境下，安祥出高价的买家并紧闭易寻找。

八年前豪掷880万购入，刘晓庆房产翻倍增值

这套位于The Residence的公寓，是刘晓庆2015年购入的。其时，她在悉尼旅游时被这处豪宅的优厚地舆位置和紧密盘算所引诱，最终斥资880万澳元，从基金司理Alwyn Heong手中买下了这套公寓。

The Residence是Darlinghurst地标性豪宅，樱井莉亚电影一直备受国际投资者嗜好，不仅领有无敌景不雅，还坐拥悉尼市中心的黄金地段。曾有中国航运业巨头黄善年在2017年以1700万澳元购入The Residence的顶层公寓，但在2019年又以1450万澳元出售，可见高端房产市集的波动性。

确认市集估值，刘晓庆的这套房产在八年内增值近1000万澳元，足以印证悉尼豪宅市集的永远投资价值。关系词，尽管房价在稳步飞腾，高端房产的流动性仍然较低，尤其是买家对超高端住宅的收受度仍受全体经济环境影响。

悉尼豪宅市集升温，昔时或再迎买家

比年来，悉尼房地产市集的火热过程再度攀升，极度是高端房产边界的需求回暖。跟着澳洲房市的捏续复苏，优质房源的价钱稳步上扬，不少高端住宅再行插足市集，激励投资者的模式。

据悉，刘晓庆的这套公寓现在已交由Millennium Capital Realty代理出租，但昔时仍可能再行挂牌出售。跟着市集回暖、外洋投资者回来，这类稀缺豪宅不详将在昔时迎来新的买家，并创造新的成交记录。

尽管短期内未能成交，但这套房产的投资文告仍很是亮眼，也再次印证了悉尼高端住宅市集的永远价值。关于非常在澳洲投资的买家来说，高端豪宅依旧是稀缺资源，在昔时市集退换中可能成为财富保值的紧迫采纳。

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